Si te preguntás cual programa de primera vivienda te conviene más, la AFD recuerda que Che Róga Porã, Mi Primera Vivienda y Mi Casa están vigentes, pero cada uno para perfiles diferentes de solicitantes. Aun así, señalan que Che Róga Porã ofrece las condiciones más favorables.
En entrevista con Central Radio 1140 AM, el gerente general de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Fernando Lugo, explicó que la entidad viene impulsando el financiamiento habitacional desde hace dos décadas mediante créditos de largo plazo canalizados a través de bancos, financieras y cooperativas.
«HOY EN DÍA EL PRODUCTO QUE TIENE MEJORES CONDICIONES ES CHE RÓGA PORÃ, TANTO EN TASA DE INTERÉS COMO EN PLAZO, COMO LOS MONTOS QUE PODEMOS FINANCIAR, HACEN QUE SEA EL PRODUCTO MÁS ATRACTIVO PARA AQUELLAS PERSONAS QUE ESTÉN BUSCANDO SU PRIMER HOGAR.»
Tres programas para distintos perfiles
Lugo recordó que la AFD desarrolló diferentes líneas de financiamiento para responder a las necesidades de distintos segmentos de la población.
Explicó que Mi Primera Vivienda fue el primer programa diseñado para quienes accederían a su primer inmueble, mientras que Mi Casa sigue disponible para personas que ya poseen una vivienda o cuyos ingresos superan los límites establecidos para Che Róga Porã.
«SI UNA PERSONA DESEA FINANCIAR UNA SEGUNDA VIVIENDA O EL RANGO DE INGRESOS EXCEDE A LO QUE PERMITE EL PROGRAMA CHE RÓGA PORÃ, TAMBIÉN HAY LA OPCIÓN DE FINANCIAR A TRAVÉS DE MI CASA.»
Che Róga Porã amplió su alcance
Inicialmente orientado a viviendas en pozo, hoy también financia la compra de viviendas terminadas, construcción sobre terreno propio, compra de terreno con construcción, ampliaciones y refacciones.
Además, la versión más reciente elevó el límite de ingresos para acceder al programa, pasando de 6 a 9 salarios mínimos, e incrementó el valor máximo financiable para inmuebles ubicados en Asunción y el área metropolitana.
«ESTAMOS INCLUYENDO MÁS PERSONAS PARA QUE MÁS PERSONAS DE OTROS RANGOS DE INGRESOS TAMBIÉN PUEDAN ACCEDER AL PROGRAMA EN CONDICIONES VENTAJOSAS.»
Créditos de hasta 30 años de la AFD
Consultado al respecto, Lugo destacó que uno de los principales aportes de la AFD fue impulsar el desarrollo del crédito hipotecario de largo plazo en Paraguay.
Recordó que, antes de la creación de la institución, la mayor parte de los préstamos del sistema financiero tenía plazos inferiores a 3 años, lo que dificultaba el acceso a una vivienda propia. Actualmente, los programas respaldados por la AFD permiten financiar inmuebles con plazos de hasta 30 años.
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¿Cómo acceder?
El gerente aclaró que la AFD opera como banco de segundo piso y, por lo tanto, no otorga préstamos directamente al público.
«NO ES QUE VOY A IRME A LA OFICINA DE LA AFD, SINO QUE VOY A HACERLO A TRAVÉS DE MI BANCO, DE MI COOPERATIVA O FINANCIERA DE PREFERENCIA.»
Asimismo, invitó a quienes estén interesados en Che Róga Porã a consultar la plataforma oficial del programa, donde pueden conocer las viviendas disponibles y simular el valor de las cuotas antes de iniciar el trámite con una entidad financiera habilitada.
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