Afectados aseguran que más de 80 personas habrían invertido en departamentos y locales comerciales que no fueron entregados conforme a lo pactado. El caso involucra cambios de proyecto, falta de respuestas y cuestionamientos sobre la administración fiduciaria.
Un grupo de inversionistas denuncia una situación de incertidumbre en torno al Edificio M4, ubicado en el entorno del tradicional Mercado 4 de la capital, donde aseguran haber invertido en departamentos y locales comerciales que no fueron entregados según lo prometido.
El caso fue expuesto en una entrevista con Central Radio 1140 AM, donde uno de los afectados, Álvaro Molinas, relató presuntas irregularidades en el desarrollo del proyecto, así como la falta de respuestas por parte de la empresa constructora y la administración del edificio.
Cambios de proyecto y falta de entrega
Molinas explicó que inicialmente había invertido en un proyecto distinto, denominado M5, en la ciudad de San Lorenzo, pero que posteriormente le fue ofrecido un cambio hacia el proyecto del Mercado 4.
“San Lorenzo no se va a construir, te ofrecemos algo en el M4”, recordó sobre la comunicación recibida por parte de la empresa, según su testimonio.
El inversionista afirmó haber realizado un pago inicial de aproximadamente 9.500 dólares en diciembre de 2024, dentro de un contrato que contemplaba un monto total cercano a los 49.000 dólares por un departamento con estacionamiento.
Sin embargo, sostiene que el proyecto sufrió modificaciones y que la unidad ofrecida finalmente era de menor tamaño y sin algunas de las características originalmente pactadas.
Denuncias sobre administración y documentación
Uno de los puntos centrales del reclamo es la supuesta falta de claridad en la administración del proyecto y la emisión de documentos a nombre de una tercera empresa.
“Empezaron a emitir facturas a nombre de una empresa tercera que yo no sé quién es”, señaló Molinas, mencionando el nombre de una firma vinculada al proceso.
A esto se suma, según los denunciantes, la ausencia de explicaciones claras sobre los cambios contractuales y la falta de entrega de las unidades habitacionales prometidas.
Un edificio parcialmente ocupado y cientos de afectados
De acuerdo con el testimonio, el edificio habría sido proyectado para más de diez pisos, pero no habría alcanzado la altura inicialmente anunciada. Parte de los locales comerciales en planta baja ya estarían operativos, mientras que numerosos departamentos no habrían sido entregados.
“Hay más de cien personas que se quedaron sin departamento”, afirmó Molinas.
Además, indicó que solo un número reducido de unidades habría sido habilitado en algunos pisos, lo que contrasta con la magnitud del proyecto original.
Reclamos a bancos y administración fiduciaria
Los afectados también cuestionan el rol de entidades financieras vinculadas al proyecto, señalando la necesidad de una intervención institucional para esclarecer la situación.
En ese sentido, se mencionó al Banco Continental como posible administrador fiduciario actual del esquema, luego de la absorción de otra entidad bancaria previamente involucrada.
Los denunciantes solicitan una revisión del caso por parte de las instituciones financieras y reguladoras, ante lo que describen como una administración sin respuestas claras.
Grupo de afectados y acciones legales
Molinas indicó que los afectados se encuentran organizados en un grupo de aproximadamente 80 personas, entre inversionistas de departamentos, locales comerciales y estacionamientos.
“Somos varios y hay gente que pagó hasta 80.000 dólares. Hay personas extranjeras también afectadas”, señaló.
Según el testimonio, algunos afectados ya cuentan con asesoría legal individual, mientras se evalúa la posibilidad de una acción conjunta.
Condiciones de incertidumbre y reclamos
Los denunciantes sostienen que no cuentan con títulos definitivos de propiedad y que incluso algunos ocupantes de locales comerciales operarían sin documentación finalizada.
Además, expresan preocupación por exigencias administrativas como el pago de impuestos municipales, pese a la falta de regularización completa de las unidades.
“Hoy estamos sin departamentos, sin seguridad jurídica y sin respuestas”, afirmó el entrevistado.
Un caso aún sin resolución
El grupo de afectados sostiene que continuará exigiendo respuestas a las empresas involucradas y a las entidades financieras vinculadas al proyecto, mientras reclaman una intervención institucional que permita esclarecer el estado real de las inversiones.
Escuchá la entrevista completa:
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